优化行政资产结构，公开拍卖处置房地产
发布时间：2014-05-08 文章来源：市政府机关事务服务中心
为优化我市直行政事业单位资产结构，提高资产使用效益，经市政府批示，近期我中心委托广东国锤拍卖有限公司、佛山市捷顺诚拍卖有限公司对一批长期闲置且无法用作行政机关办公场所，管理难度较大的房地产进行公开拍卖处置。
房地产拍卖会于2014年４月22日、23日在佛山皇冠假日酒店、高明拍卖厅分两场举行，经过激烈的角逐，该批房产最终实现拍卖总额3348.9577万元，溢价1291.5161万元，增幅达62.77%，取得了良好的经济效益。
中心资产管理部在科学处置该批房地产方面做了大量的前期准备工作，得到中心领导高度重视和中心各部门大力支持。此次拍卖从宣传策划、运作方式、监控手段等方面建立了一套科学完善的运作机制。
首先在宣传策划方面，通过与拍卖公司多次沟通，利用传统报纸媒介、电视广告、政府门户网站、短信、微信、机关食堂张贴启事等各种渠道进行宣传推广，力求挖掘更多的潜在买受人，提高处置收入。
其次在运作方式上，摒弃传统的只委托一家拍卖公司的运作，采取委托两个拍卖公司联合拍卖的方式，将标的物分不同场次、不同主次拍卖机构分批竞拍。两家拍卖公司不仅能形成优势互补，而且存在比拼内部操作孰优孰劣的竞争。取得了良好的效果。
最后在监控管理方面，此次拍卖会中心资产管理部邀请到了市财政局的代表进行现场监督，拍卖机构邀请了工商管理部门代表、公安派出所民警监督维持现场拍卖秩序。同时针对每个标的物制定了保留价，于现场交予拍卖师，有效的避免了竞买人围标串标的行为。
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